Redakční dossiér
„Každý převod nemovitosti je příběh — právní, finanční i lidský. Naším úkolem je zajistit, aby ten váš skončil dobře."
Value Property Counsel přináší do nemovitostního práva přístup založený na důkladné analýze, transparentní komunikaci a individuálním řešení. Působíme z Libereckého kraje, ale zastupujeme klienty po celé České republice.
Nemovitostní právo s jasnou strukturou a měřitelným výsledkem
Neřešíme jen papíry. Stavíme právní rámec kolem vašeho majetku tak, aby odolal času, sporům i změnám legislativy.
Matice právních služeb — přehled oblastí a rozsahu
| Oblast | Konzultace | Příprava dokumentů | Zastoupení v řízení | Krizová intervence |
|---|---|---|---|---|
| Koupě / prodej nemovitosti | ✓ | ✓ | ✓ | — |
| Developerské projekty | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Katastrální řízení | ✓ | ✓ | ✓ | — |
| Sousedské spory | ✓ | — | ✓ | ✓ |
| Stavební právo | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Správa SVJ / BD | ✓ | ✓ | — | — |
| Exekuce na nemovitost | ✓ | — | ✓ | ✓ |
| Dědické řízení (nemovitosti) | ✓ | ✓ | ✓ | — |
✓ = aktivně poskytujeme — = řešíme ve spolupráci s partnery nebo dle individuálního posouzení
Rozhodovací mapa — jaký typ pomoci potřebujete?
Chystám se koupit nebo prodat
Potřebujete právní prověrku (due diligence) nemovitosti, přípravu kupní smlouvy a zajištění bezpečného převodu. Ověříme stav v katastru, prověříme rizika a navrhneme optimální postup.
Zahájit konzultaci →Mám spor o nemovitost
Hranice pozemku, neoprávněná stavba, porušení smlouvy — spory o nemovitosti vyžadují rychlou a přesnou právní reakci. Zastoupíme vás mimosoudně i před soudem.
Popsat situaci →Řeším pronájem nebo správu
Nájemní smlouvy, předávací protokoly, výpovědi, dlužné nájemné — připravíme dokumenty a zastoupíme vás ve všech fázích nájemního vztahu.
Zjistit více →Z praxe — vybraná kazuistika
Klient zakoupil bytovou jednotku v Liberci, u které se po třech měsících ukázalo, že na nemovitosti vázne zástavní právo z nesplaceného úvěru předchozího vlastníka. Katastr tuto skutečnost při vkladu nezachytil.
Podali jsme žalobu na určení neexistence zástavního práva a paralelně jednali s věřitelem o mimosoudním vyrovnání. Celý případ byl vyřešen do pěti měsíců — zástavní právo bylo vymazáno a klient nemusel hradit žádné závazky předchozího vlastníka.
Výsledek: Plné očištění nemovitostiČasté otázky klientů
Pracovní principy kanceláře
Transparentní odměna
Vždy předem sdělujeme předpokládanou cenu služby. Pracujeme s pevnou odměnou za úkon nebo hodinovou sazbou — podle toho, co je pro klienta výhodnější.
Osobní přístup
Každý případ vede konkrétní právník od začátku do konce. Nekomunikujete s asistenty ani call centrem, ale přímo s tím, kdo váš případ zná do detailu.
Důraz na prevenci
Většina nemovitostních sporů vzniká z nedostatečně připravených smluv. Naší prioritou je předcházet problémům, ne je jen řešit.
Regionální znalost
Známe specifika Libereckého kraje — místní katastrální úřady, stavební úřady i soudní praxi. Tato znalost urychluje řízení a zvyšuje úspěšnost.
Nezávazná poptávka právní služby
Úsov, 62185
Liberecký kraj, Česko
Osobní schůzky po předchozí domluvě